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智慧社区形成“互联网物业”新业态

智慧社区是根植于传统物业的基础之上，再通过互联网云平台倒入新的商业资源，其发展与传统物业息息相关。近几年来，智慧社区发展非常迅速，而且智慧社区市场前景广阔。

下面我们就简单的讲一下智慧社区形成“互联网+物业”新业态

“互联网+物业”成为发挥资本、互联网、物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态。互联别是移动互联网的出现，促成了“网上***消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务

消费市场。物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层***、周边商业圈关联度高，在后一公里乃至后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。

传统楼宇与智慧楼宇的区别

运营上的区别

传统楼宇：一般是人工操作的，对于一直财务或信息的审核和计算，均采用人工操作。 租金人工复核，工作量大、效率低。缴费需要人工到户通知，如果企业逾期还要反复***催缴。客户退租，都是被动通知的，延迟招商不说，还会造成租金损失。

智慧楼宇：通过智慧系统，租金可以系统计算，准确没有误差。租户缴费也是自动提醒，如果逾期没有交费，会导致公司断电，这样他们就不会拖欠了。租户退租也能提前嗅探到，给楼宇招商做好准备，缩短楼宇空置期。

智慧园区和传统园区的差别

1、***与发展方向

传统产业园：传统产业园区***及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。

智慧产业园：园区***及发展方向明确，发展特色化产业园区，园区管理平台和入住企业平台产生交互互动，对于企业整体运维效率的提升有重要意义。

2、资源共享

传统产业园：信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对***，数据库也相对***，不能实现信息资源共享。

城市发展意味着生产和消费的更集中、更大规模、更社会化和更高的

城市发展意味着生产和消费的更集中、更大规模、更社会化和更高的生产效率；同时也给城市社区生活带来诸多问题，如邻里关系、社区安全、社会服务质量等问题。

智慧社区解决方案充分借助云计算、物联网等***的信息化技术手段，整合智能楼宇、智能家居、能源管理、家庭健康、数字生活与智慧政务等诸多领域，通过建设社区自有的ICT基础设施、认证、安全等平台，打造覆盖全社区，延伸到广域网的智慧节点，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，更加便捷居民的生活和物业的服务以及政务便民服务。